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appartement à vendre 3 pièces - 49,97 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16242

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.97 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre, EXCLUSIVITE Etampes : ce magnifique appartement de type F3 dans une petite résidence sécurisée, est idéalement situé à 5 minutes des commerces, des écoles et des transports.

Au cœur d'un charmant jardin commun, arboré et clos, cet appartement offre une superficie habitable de 50m².

Son entrée dessert un salon très lumineux ainsi qu'une première chambre avec vue sur le parc et la Chalouette.

Vous profiterez d'une deuxième chambre très agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau.

Vous disposerez d'une pièce supplémentaire et indépendante de plus de 11 m² , idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle.

Vous bénéficierez d'un grenier, une spacieuse cave ainsi qu'un débarras et un garage fermé.

Son authenticité, ses dépendances et les prestations ( parquet massif, chauffage individuel, faibles charges) sont les atouts majeurs de ce bien.

Cet appartement vous est présenté par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1365 €
  • Charges de copropriété : 81 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18940kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

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