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Maison à vendre 4 pièces - 137 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16328

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
689 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 137.0 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre idéalement située à 10 minutes d'Etampes dans la Vallée de la Chalouette, un havre de paix offrant une vie de famille idéale au cœur de la nature et à quelques pas des écoles.

Sur un terrain clos et arboré de 1300m², cette maison offre une superficie de 138m² comprenant 3 belles chambres.

La vaste entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

Son mode de vie de plain pied vous permettra de profiter d'une jolie chambre et une grande salle d'eau.

A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres dont une de 22m² ainsi qu'un bureau et une spacieuse salle de bain.

Vous serez charmés par son extérieur avec ses arbres fruitiers, une grange de 37m² offrant une possibilité d'agrandissement de la pièce de vie et une cave voutée.

Sa localisation au calme, son charme et son potentiel sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette jolie maison vous est proposée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • débarras (4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • cellier (4 m2)
    • Chaufferie (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/06/2023

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