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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16295

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ETAMPES, un havre de paix où confort et commodité se rencontrent.

Avec ses 145 m² habitables, le cœur de cette propriété est sans doute sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant directement sur un jardin spacieux de 912 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles de bains réparties sur deux niveaux, assurant à chacun son espace privé.
Le sous-sol total et le dressing ajoutent une touche pratique et organisée à votre quotidien.

Récemment rénové, le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C.
Sans oublier les nombreux espaces verts environnants, idéaux pour les amoureux de la nature.

Cette maison est une invitation à un mode de vie alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et facilité de déplacement.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Double séjour (42 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC air/eau installée 2022 Tableau électrique refait en 2022
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement à prévoir pour les pièces d'eau, la cuisine et une chambre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

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