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maison à vendre 5 pièces - 107,13 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16373

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.13 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ETAMPES, un havre de paix où confort et commodité se rencontrent.

Avec ses 107 m² habitables, le cœur de cette maison est sans doute sa pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvrant directement sur un beau jardin exposé plein Sud de 525 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une agréable cuisine indépendante, de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux salles de bains réparties sur deux niveaux, assurant à chacun son espace privé.

Côté pratique, un garage d'environ 25 m² avec buanderie offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment avec la gare RER C à 5 minutes à pieds.
Sans oublier les nombreux espaces verts environnants, idéaux pour les amoureux de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2550,0 € pour 2021

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