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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16356

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans une commune très recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités, à quelques minutes seulement de la commune d'Etampes .

Sur un joli terrain plat et clos de 505 m², la maison se compose de 5 pièces réparties harmonieusement, dont 3 belles chambres et une agréable salle de bains.
Avec ses 100 m² habitables, la maison dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante suivie d'une jolie véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.

Côté pratique, une dépendance aménagée de 45 m² composée d'un salon, cuisine, salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Sans oublier une jolie cave, idéale pour les amateurs de vin.

Les transports ne sont jamais loin, avec notamment la ligne de bus à quelques pas. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Entourée de verdure, avec plusieurs parcs et forêts dans les environs, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des avantages de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • véranda (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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