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maison à vendre 4 pièces - 96,59 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16048

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.59 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre, proche Etampes : cette charmante maison dans un cadre privilégié, est idéalement située dans la vallée de la Juine à 10 minutes d'Etampes, dans une commune avec écoles et commerces.

Sur un magnifique terrain arboré et sans vis à vis de 2550 m², cette maison offre 97m² de surface habitable ainsi qu'un vaste sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un lumineux salon avec vue imprenable sur le jardin.

Vous profiterez d'un mode de vie de plain pied grâce à ces 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

Son emplacement, son aménagement et son potentiel avec ses combles aménageables sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette charmante maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 2 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • couloir (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2021

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