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maison à vendre 6 pièces - 141,55 m2 MEREVILLE - 91

Ref : 15949

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.55 m2 - MEREVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Exclusivité
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Description

Exclusivité MEREVILLE, à Vendre : cette magnifique maison est idéalement située dans un quartier résidentiel au cœur de cette commune dynamique, disposant des écoles jusqu'au collège, de tous les commerces, médecins et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Sur un très beau terrain clos et arboré de 1 772 m² sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison d'une superficie habitable de 141,55 m² élevée sur sous-sol offre principalement une vie de plain-pied comprenant 1 bureau et 4 chambres chacune dotées de leur salle d'eau privative dont 3 au rez-de-chaussée.
La belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse offrant une très jolie vue dégagée sur le jardin.

A l'étage vous pourrez profitez d'une chambre et d'une salle d'eau et éventuellement aménager le reste des combles d'une surface d'environ 60 m²

Le sous-sol dispose d'un vaste garage, d'une cave et d'une buanderie.

L'emplacement privilégié, l'architecture, la vie de plain-pied, le nombre de chambre, le jardin sans vis-à-vis, sont les atouts majeurs de cette propriété.

Cette maison de caractère vous est présentée par l'agence Century 21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,1 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 1 772 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC + lave mains (2,2 m2)
    • Double séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2277 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17937kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 08/09/2023

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