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maison à vendre 7 pièces - 309 m2 BOUVILLE - 91

Ref : 15515

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 309.0 m2 - BOUVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Idéalement situé à quelques minutes de la commune d'Etampes, proche de la gare RER C (Paris Austerlitz en 35 minutes), l'agence Century 21 C.I Conseils vous présente cette magnifique longère en pierres apparentes de plus de 250 m² avec chambres d'hôte et en annexe un gîte indépendant de 77 m² complètement rénové.
Concernant la maison principale, c'est une magnifique pièce de vie de 50 m² avec lumière traversante et cheminée qui vous attend. Vous disposerez d'une cuisine-salle à manger de 38 m² entièrement équipée et de quatre chambres dont deux suites.
En annexes vous profiterez d'un grand double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, d'un grenier aménageable de plus de 50 m² et de deux belles caves voutées.

Vous pouvez si vous le souhaitez, continuer d'exercer l'activité de chambres d'hôtes et de gîtes sans aucuns travaux à effectuer.

Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette propriété ainsi que de son exceptionnel environnement doté d'un jardin plat, clos et arboré de 1 200 m² sans aucun vis à vis.

Beaucoup de charme, très belles prestations, coup de cœur assuré...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 309 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (21 m2)
    • WC + lave mains (1,4 m2)
    • Cuisine (36 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • cellier (4 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Séjour (50,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle de bains/WC (7,5 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (28,2 m2)
    • Cave (17,3 m2)
    • Cave (33,8 m2)
    • Maison d'amis (77 m2)
    • Atelier (18 m2)
    • garage (36 m2)
    • grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre apparente
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, poutres
  • Appentis
  • Atelier
  • Barbecue
  • Cave voutée
  • Chambres d'hotes
  • Garage 2 voitures
  • Cave
  • Gites
  • Grenier aménageable
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : -Gîte de 2018. -Plancher 1er étage laine de roche 2015. -Double vitrage 2015-2018.
  • Travaux à prévoir : -fosse septique (x2 aujourd'hui)
  • Taxe foncière : 1890 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
285
KWhEP/m2.an
89 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Yves henault , agent commercial (RSAC 902230036)

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