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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16647

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
734 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette élégante maison bourgeoise, nichée au cœur de la vallée de la Juine, au calme dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes de la commune d'Etampes.

Derrière sa superbe façade en pierres apparentes, cette demeure de 148 m² habitables vous accueille avec une pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, offrant un vaste salon et un espace salle à manger idéal pour recevoir. Cet espace se prolonge vers une agréable cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend une salle de bains et 3 chambres dont une de plus de 20 m² suivie de son dressing de 9 m².

En annexe, une dépendance entièrement aménagée en chambre avec salle d'eau privative est parfaite pour accueillir des amis en toute intimité.

Côté extérieur, le splendide jardin plat et paysagé de 1 368 m² sans vis à vis, la piscine de 9 x 4,50 chauffée par pompe à chaleur et une terrasse exposée plein sud promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis.

Côté pratique, un atelier et 2 garages avec portes motorisées ajoutent une touche organisée à votre quotidien, sans oublier le sous-sol total composé d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave.

Un bien rare et d'exception dans un secteur recherché.
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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (55 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • suite parentale (18 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Salle de bains/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21048kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200,0 € et 4370,0 € pour 2023

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