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Maison à vendre 6 pièces - 120,02 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16935

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.02 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Exclusivité
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Description

A vendre : Exclusivité Etampes, venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située au cœur du quartier Saint-Martin, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare RER C.

Cette maison d'une surface de 120 m² habitable comprend 3 belles chambres et un bureau.

L'entrée de cette maison s'ouvre sur une charmante pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un espace buanderie ainsi qu'une cave.

Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre très lumineuse de plus de 28 m² avec un grand espace dressing ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une troisième chambre, un bureau et une salle de bain.

A l'extérieur, une dépendance est à votre disposition, idéal pour le stockage ainsi qu'une cour avec une terrasse sans vis à vis.

Son agencement, la qualité de sa rénovation et ses prestations, sont les atouts majeurs de cette maison.

Ce bien vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Surface terrain : 159 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour + cuisine (43,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle de bains/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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