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maison à vendre 6 pièces - 125,03 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16271

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.03 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Vente d'une charmante maison ancienne en pierres apparentes de 6 pièces à Étampes (91150) offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison meulière offre un lumineux salon-séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 10 m², 4 chambres spacieuses parquetées, réparties sur 2 étages offrant à chacun son espace personnel, une salle de bain et une salle d'eau, le tout sur une surface de 125 m² avec un un très joli jardin de 493 m² plat et entièrement clos.
Sans oublier les deux greniers aménageables d'environ 20 m² chacun.

La maison dispose d'un garage indépendant et d'une cave voutée avec un accès extérieur depuis le jardin, idéal pour les amateurs de vins.
Le sous-sol total comprend une buanderie, un cellier, un atelier et une chaufferie.

Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste à proximité. Pour vos courses, vous trouverez le Carrefour à 8 minutes à pied.

Côté éducation, trois écoles sont à moins de 6 minutes à pied. Vous pourrez également profiter des espaces verts avec plusieurs parcs et forêts à proximité.

En terme de transports, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus à 4 minutes à pied et la Gare d'Etampes est à seulement 11 minutes à pied.

Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien avec le potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 125,0 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains/WC (10,4 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)475150kWh/m2.ankg CO2/m2.an468 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 150

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640,0 € et 6320,0 € pour 2021

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