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maison à vendre 6 pièces - 148,81 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16194

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.81 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Exclusivité Pussay, à vendre: cette belle maison de type bourgeoise est idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et à 15 minutes d'Etampes et ses transports.

Sur un très joli terrain clos et arboré de 743m², cette maison dotée d'une deuxième habitation à rénover, comprend 148 m² de surface habitable.

Vous disposerez d'un lumineux salon-séjour avec poêle à bois de 60m² vous donnant accès à une agréable terrasse extérieure de 40m².
Cette vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et une chambre.

A l'étage, vous bénéficierez de 3 jolies chambres et une salle de bain avec buanderie à l'arrière.

Son potentiel ( deuxième habitation et ses combles en parties isolées), son charme et son emplacement, sont les atouts majeurs de cette maison.

Ce bien de caractère vous est présenté par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,8 m2
  • Surface habitable : 148,8 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (62,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • mezzanine (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/12/2021

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