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maison à vendre 7 pièces - 109,29 m2 MORIGNY CHAMPIGNY - 91

Ref : 16146

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 109.29 m2 - MORIGNY CHAMPIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MORIGNY CHAMPIGNY, un emplacement très recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités.

Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille désireuse de confort et d'espace.

Le cœur de la maison est sans doute la lumineuse pièce de vie de 43m², combinée à une cuisine moderne, idéal pour des moments conviviaux.

Côté pratique, un sous-sol total offre de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La maison est également équipée d'une alarme pour votre sécurité.

Les transports ne sont jamais loin, avec notamment la ligne de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Entourée de verdure, avec plusieurs parcs et forêts dans les environs, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des avantages de la ville. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour + cuisine (42,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois/electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2021

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