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maison à vendre 6 pièces - 159 m2 MORIGNY CHAMPIGNY - 91

Ref : 16129

271 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - MORIGNY CHAMPIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

MORIGNY CHAMPIGNY, à Vendre : cette maison de caractère est idéalement située aux portes de la commune d'Etampes, proche de tous les commerces, écoles et gare RER C.

Sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 812 m² sans aucun vis à vis, cette élégante maison ancienne offre une superficie d'environ 160 m² comprenant 4 belles chambres, une salle de jeux et une pièce à finir d'aménager.
La charmante cuisine aménagée de 18 m² s'ouvre sur la très belle pièce de vie avec accès direct au splendide jardin.

En extérieur vous disposerez d'une dépendance, d'un atelier et pour les amateurs de vin d'une très agréable cave voutée.

Le charme, l'authenticité, le calme et l'environnement sont les atouts majeurs de cette propriété.

Cette maison de charme vous est présentée par l'agence Century 21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 812 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • cellier (4 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de jeux (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • pièce (12 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17341kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 16/06/2023

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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