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maison à vendre 7 pièces - 161,64 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16071

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 161.64 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Au cœur de la vallée de la Juine : A vendre : cette charmante maison est idéalement située dans un écrin de nature à 10 minutes d'Etampes dans un village très recherché avec écoles.

Sur un vaste terrain de 1 782m² clos et sans vis a vis, cette maison familiale dotée de 5 chambres présente beaucoup de potentiel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un lumineux salon traversant vous donnant accès au jardin et à une agréable véranda.
Vous disposerez également de deux jolies chambres ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, deux vastes chambres ainsi qu'une salle de jeux de plus de 20m² sont les atouts de cette maison.

Ce bien dispose également d'un grand sous sol total de prés de 120m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une piscine hors sol chauffée.

Cette propriété vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 161,6 m2
  • Surface terrain : 1 782 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de jeux (22 m2)
    • Salle de bains/WC (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit gratté
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26860kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/05/2023

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