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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 41 m2 ETAMPES - 91

Ref : 17006

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 41.0 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

EXCLUSIVITE
Situation idéale en plein cœur de ville, pour cet appartement duplex de plus de 55 m² au sol, et 41 m² Carrez.
Proche de la gare et de toutes les commodités à pieds, ce charmant appartement vous ravira par son agencement et son cachet.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, avec de faibles charges, vous découvrirez une spacieuse et charmante pièce de vie avec un coin cuisine ouverte. A l'étage se trouve une mezzanine, pouvant faire office de petit bureau, et une salle d'eau.
Avec cet appartement, vous bénéficiez également d'une grande cave, pour le rangement.
Idéal pour un investisseur, ou un premier achat, contactez votre agence Century 21 Etampes, pour le découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour + cuisine (36 m2)
    • mezzanine (8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33610kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Philippe sallé EI, agent commercial (RSAC 789339744)

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