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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 21,62 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16784

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
763 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 21.62 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez ce magnifique Appartement Meublé de type F2 niché au cœur du centre ville d'Etampes, au calme dans un secteur recherché offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au deuxième étage d'une charmante résidence, cet appartement de 2 pièces offre 21,62 m² de superficie habitable (32,31 m² de surface au sol) comprenant une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau.

Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en moins de 5 minutes à pieds.

Très belle rentabilité pour une future location meublée.
Très faibles charges grâce au syndic bénévole.
Aucun travaux à prévoir et emplacement privilégié.
A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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