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2 pièces - 41,98 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16766

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.98 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez ce Bel Appartement de type F2 avec Balcon et place de parking niché au cœur de la commune d'Etampes, au calme dans un secteur recherché.

Au premier étage d'une charmante résidence, cet appartement de 2 pièces offre 41,98 m² de superficie habitable comprenant une belle chambre, une salle de bains et surtout une agréable pièce de vie suivie d'une cuisine indépendante donnants directement à un balcon de 4 m² offrant une jolie vue dégagée.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de cette résidence

Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en seulement 5 minutes à pieds.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Aucun travaux à prévoir, A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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