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2 pièces - 35,53 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16656

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.53 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

ETAMPES - A VENDRE : superbe appartement F2 avec terrasse et parking privatif dans une résidence de standing avec piscine

Idéalement situé au cœur du quartier Saint Pierre, au calme dans la résidence la plus convoitée du secteur, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel.

Situé dans un domaine sécurisé et arboré, composé de petits bâtiments de deux étages à l'architecture soignée, ayant l'allure de jolies maisons individuelles, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un magnifique jardin paysager ainsi que d'une piscine réservée aux résidents.

Au rez-de-chaussée de cette résidence de standing, cet appartement de 2 pièces offre 35,53 m² de superficie habitable comprenant une magnifique pièce de vie donnant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte équipée fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains.

Vous disposerez également d'une place de parking privative.

Parfaitement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en quelques minutes à pieds.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Petites tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1092 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 07/09/2021

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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