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Maison à vendre 6 pièces - 170,57 m2 MORIGNY CHAMPIGNY - 91

Ref : 16252

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.57 m2 - MORIGNY CHAMPIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Morigny-Champigny, à Vendre : cette magnifique maison ancienne est idéalement située dans un quartier résidentiel au cœur de ville, à proximité immédiate des écoles, de tous les commerces, médecins et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Sur un superbe terrain plat, entièrement clos de murs et arboré de 803 m², cette charmante maison offre une belle superficie de 170,57 m².
La spacieuse et authentique entrée s'ouvre sur la lumineuse pièce de vie avec cheminée, suivie d'une agréable salle à manger.
La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une très jolie cour sans aucun vis-à-vis.
La maison offre également 3 belles chambres parquetées, une salle de bain et une salle d'eau, bureau, buanderie et dressing.
Au dernier étage, le grenier de plus de 50 m² peut être entièrement aménager.
Cette habitation dispose également d'une ancienne grange accolée à la maison de 51 m² entièrement aménagée comprenant une chambre, une mezzanine et un bureau.

En extérieur vous disposerez d'un double garage de 33 m² suivi d'un atelier.

Cette charmante propriété vous est présentée par l'agence Century 21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • salon (20 m2)
    • salle à manger (21,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains/WC (5,1 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • Bureau (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1246 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13917kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2040,0 € pour 2021

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