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Maison à vendre 7 pièces - 247,92 m2 ST CYR LA RIVIERE - 91

Ref : 17056

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 247.92 m2 - ST CYR LA RIVIERE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre : au cœur de la vallée de la Juine, venez découvrir cette magnifique maison familiale, dans un écrin de nature verdoyant et boisé, à seulement 10 minutes de la commune d'Etampes.

Sur un terrain arboré de 5347 m², cette maison d'une surface habitable de 248 m² comprend 4 belles chambres ainsi que de multiples dépendances.

au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante de plus de 28 m² ainsi qu'un magnifique salon chaleureux de 43 m² avec une cheminée.
Vous bénéficierez en plus d'un séjour de plus de 20 m² ainsi qu'une salle de bain avec un jacuzzi et un sauna privatif.

A l'étage, vous découvrirez 4 belles et grandes chambres avec des points d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Son sous-sol total comprend de multiples pièces, idéal pour le stockage ainsi qu'un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage supplémentaire ainsi qu'une dépendance de 31 m² à rénover, parfaite pour recevoir.

Son jardin de plus de 5 000 m² comprend une partie boisée ainsi qu'une magnifique partie plate et arborée de plus de 2 000m².

Sa localisation dans un cadre exceptionnel, son potentiel, son charme de l'ancien ainsi que ses prestations ( DPE C, pompe à chaleur, toiture récente...), sont les atouts majeurs de ce bien.

A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 253,0 m2
  • Surface habitable : 247,9 m2
  • Surface terrain : 5 347 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (28,6 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (13,8 m2)
    • Sauna (2,7 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • salon (20,4 m2)
    • Appartement type F2 (31,1 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (26,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17710kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480,0 € et 4780,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

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