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Maison à vendre 7 pièces - 171,50 m2 MEREVILLE - 91

Ref : 17037

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 171.5 m2 - MEREVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre : venez découvrir cette magnifique maison édifiée en 2005 et idéalement située dans la commune du Mérévillois, à deux pas des écoles et des commerces.

Sur un terrain clos de 524 m², cette maison d'une surface habitable de 172 m², comprend 5 chambres et un garage de 20 m².

Au niveau du rez-de-jardin, vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de prés de 60m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,un cellier ainsi qu'un poêle à bois. Vous profiterez d'un accès à une très belle terrasse extérieure sans vis à vis, idéale pour profiter de bons moments.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 chambres dont une suite parentale de prés de 20 m².

Enfin, le premier étage vous offre un grand palier de dégagement idéal pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.

Sa localisation idéale, ses prestations et son agencement, sont les atouts majeurs de ce bien.

A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202,3 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Séjour + cuisine (59,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • Palier (15,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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