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Maison à vendre 5 pièces - 140,12 m2 BOISSY LA RIVIERE - 91

Ref : 17034

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.12 m2 - BOISSY LA RIVIERE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre : venez découvrir cette charmante maison située au cœur de la vallée de la Juine à 10 minutes de la commune d'Etampes et de la gare RER C.

Sur un terrain clos de 5461 m² avec la rivière en fond, cette maison d'une superficie habitable de 140 m² comprend 3 chambres.

L'entrée s'ouvre sur un beau séjour lumineux de plus de 50 m² vous donnant accès à une véranda ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Vous disposerez d'un mode de vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres.

Sa localisation au cœur d'un écrin de nature et son potentiel, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (50,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • véranda (19,4 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • mezzanine (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18826kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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