5 pièces - 90,94 m2 ETAMPES - 91
Ref : 17014
263 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ETAMPES - Maison familiale 91 m² avec jardin et garage;
Idéalement située dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et de la gare RER C, cette agréable maison offre 91 m² de superficie habitable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant directement sur une jolie terrasse et un jardin clos de 450 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée d'une surface d'environ 10 m² complète un rez-de-chaussée convivial et pratique.
A l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté pratique, un garage vient compléter les prestations.
Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, notamment grâce à une très bonne isolation et un chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant un bon niveau de confort tout en maîtrisant les consommations d'énergie.
Une maison fonctionnelle et idéalement située, A découvrir.
Idéalement située dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et de la gare RER C, cette agréable maison offre 91 m² de superficie habitable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant directement sur une jolie terrasse et un jardin clos de 450 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée d'une surface d'environ 10 m² complète un rez-de-chaussée convivial et pratique.
A l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté pratique, un garage vient compléter les prestations.
Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, notamment grâce à une très bonne isolation et un chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant un bon niveau de confort tout en maîtrisant les consommations d'énergie.
Une maison fonctionnelle et idéalement située, A découvrir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 90,9 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (10 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Bureau (6 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Salle de bains/WC (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2040 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
