Appartement F2 à vendre 2 pièces - 20,03 m2 PARIS - 75012
Ref : 16970
208 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Paris 12e - A deux pas de Nation, charmant 2 pièces.
Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché du 12e arrondissement de Paris, découvrez ce séduisant appartement de 20,03 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour, ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nation (RER A, métros et nombreuses lignes de bus) et à proximité immédiate de Sorbonne Nouvelle, il séduira aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien à forte demande locative.
Les points forts :
- Adresse recherchée dans le 12e arrondissement
- A environ 200 mètres de Nation
- Proximité immédiate de Sorbonne Nouvelle
- Chambre indépendante
Un bien rare par son emplacement stratégique et son calme, offrant une excellente opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'est parisien.
A découvrir !
Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché du 12e arrondissement de Paris, découvrez ce séduisant appartement de 20,03 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour, ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nation (RER A, métros et nombreuses lignes de bus) et à proximité immédiate de Sorbonne Nouvelle, il séduira aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien à forte demande locative.
Les points forts :
- Adresse recherchée dans le 12e arrondissement
- A environ 200 mètres de Nation
- Proximité immédiate de Sorbonne Nouvelle
- Chambre indépendante
Un bien rare par son emplacement stratégique et son calme, offrant une excellente opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'est parisien.
A découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,0 m2
- Surface habitable : 20,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (7,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (0,9 m2)
- WC (0,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 63 €
- Taxe foncière : 583 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
