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Maison à vendre 6 pièces - 174 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16907

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Maison de 4 chambres - 174 m² - Sous-sol et terrain de 2 310 m².

Découvrez cette élégante maison, au calme dans un bel environnement, à seulement quelques minutes de la commune d'Etampes.

Cette maison de 174 m² habitables vous accueille avec une pièce de vie de plus de 40 m², offrant un vaste salon et un espace salle à manger idéal pour recevoir. Cet espace se prolonge vers une agréable cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles d'eau harmonieusement réparties sur 2 niveaux dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau moderne et dressing.

Côté extérieur, le splendide jardin plat et paysagé de 2 310 m² sans vis à vis promet de merveilleux moments en famille ou entre amis.

Côté pratique, un sous-sol total de plus de 90 m² offre de nombreuses possibilités de rangement.

Beaucoup de charme, à découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 2 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • suite parentale (19 m2)
    • Salle de bains/WC
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18946kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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