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Maison à vendre 5 pièces - 113,53 m2 MEREVILLE - 91

Ref : 16906

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.53 m2 - MEREVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette magnifique maison avec 626 m² de terrain, idéalement situé dans la vallée de la Juine, à quelques minutes de tous les commerces et écoles.

Avec ses 114 m² de surface habitable, le cœur de cette maison est sans aucun doute sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce très bel espace se prolonge vers l'extérieur laissant découvrir un jardin plat et clos de 626 m² sans aucun vis-à-vis.
Cette maison dispose également de trois belles chambres et deux salles d'eau modernes réparties harmonieusement sur deux niveaux dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée offrant le confort du plain-pied.

Côté prestations, la très bonne isolation des murs et plafonds, les menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, la pompe à chaleur air / air et le ballon thermodynamique permettent notamment d'atteindre un très bon niveau de performance énergétique : DPE B

Entièrement rénovée, secteur résidentiel calme et recherché, belles prestations.
A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (46 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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