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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,12 m2 ETRECHY - 91

Ref : 16879

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
792 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.12 m2 - ETRECHY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Exclusivité a vendre : venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 entièrement rénové et meublé de 90 m² habitable, avec un jardin privatif de 866 m² et idéalement situé dans la commune d'Etrechy, à 5 mins des commerces et de la gare RER C.

Dans une copropriété sécurisée, au cœur d'un écrin de nature, l'entrée de ce joli appartement s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec un poêle récent.

Sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse extérieure et un jardin exposé Sud.

Vous disposerez de deux chambres dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez de deux box de stockage idéal pour les vélos, les motos ou le matériel de jardinage.

Sa rénovation, son charme de l'ancien et sa localisation, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cet appartement vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (31,2 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 1321 €
  • Charges de copropriété : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27111kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 25/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3080,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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