6 pièces - 122,29 m2 ETAMPES - 91
Ref : 16873
272 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison 4 chambres - Terrain de 1 105 m² - Proche Etampes
Découvrez cette charmante Maison familiale d'une superficie de 122 m² habitable, idéalement située au cœur de la commune de MAROLLES EN BEAUCE, à seulement quelques minutes de la commune d'ETAMPES.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m², idéal pour des moments conviviaux.
Cet espace se prolonge vers l'extérieur laissant découvrir une terrasse de 30 m² et le superbe jardin 1 105 m².
La partie nuit comprend quatre chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains offrant à chacun confort et intimité.
Côté prestations, le poêle à bois, la pompe à chaleur air / eau, la très bonne isolation de la toiture et des murs permettent notamment d'atteindre un très bon niveau de performance énergétique : DPE C
A découvrir !
Découvrez cette charmante Maison familiale d'une superficie de 122 m² habitable, idéalement située au cœur de la commune de MAROLLES EN BEAUCE, à seulement quelques minutes de la commune d'ETAMPES.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m², idéal pour des moments conviviaux.
Cet espace se prolonge vers l'extérieur laissant découvrir une terrasse de 30 m² et le superbe jardin 1 105 m².
La partie nuit comprend quatre chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains offrant à chacun confort et intimité.
Côté prestations, le poêle à bois, la pompe à chaleur air / eau, la très bonne isolation de la toiture et des murs permettent notamment d'atteindre un très bon niveau de performance énergétique : DPE C
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 122,3 m2
- Surface terrain : 1 105 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour + cuisine (45 m2)
- Chambre (20 m2)
- Rangement (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- mezzanine (8 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bains/WC (8 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Raül
da silva
EI, agent commercial (RSAC 830026340)
