5 pièces - 138,80 m² ETAMPES - 91

Etampes - Maison d'architecte - Plain-pieds - terrain de 1 143 m²

Située à Etampes, dans le recherché quartier Saint-Pierre, au cœur d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison d'architecte de 1974 séduit immédiatement par son caractère unique et ses volumes généreux.

Développant une surface habitable d'environ 140 m² de plain-pied, elle a été pensée pour offrir confort et fluidité de circulation. Son agencement en L permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en favorisant une belle ouverture sur le jardin.

Le véritable cœur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par une hauteur cathédrale et un magnifique vitrail qui diffuse une lumière chaleureuse et singulière. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse avec le jardin.

La cuisine indépendante de 11 m², complétée par une arrière-cuisine de 4 m² offre un espace fonctionnel et bien organisé.
Une mezzanine vient enrichir les volumes et peut accueillir un espace bureau, lecture ou détente.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, toutes conçues comme de véritables suites avec accès direct à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées :
- deux chambres avec salle d'eau
- une chambre avec salle de bain

Chaque espace bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'un lien privilégié avec le jardin.

Côté pratique, le bien dispose également d'un sous-sol, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'une pompe à chaleur air / air dans chacune des chambres.

En extérieur vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 143 m² sans aucun vis à vis.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais elle possède un cachet rare et une architecture intemporelle qui en font un bien coup de cœur pour les amateurs d'espaces atypiques et lumineux.

Une opportunité unique de révéler tout le potentiel d'une maison de caractère dans un secteur recherché.