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Maison à vendre 7 pièces - 208,53 m² ETAMPES - 91

Ref : 16806

369 000 €

Honoraires charge vendeur

765 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 7 pièces - 208.53 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils

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Description

A vendre : venez découvrir cette magnifique longère idéalement située à 12 minutes d'Etampes, à deux pas des commerces et des écoles et à 5 minutes d'Angerville et de ses transports.

Sur un terrain clos et arboré de 928 m², cette maison d'une superficie de 209 m² comprend 5 chambres, un garage et plusieurs dépendances.

L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² avec un poêle et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Son mode de vie de plain pied offre une vaste chambre de plus de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau.
Au même niveau, vous bénéficierez d'une chaufferie et d'un accès au garage.

A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une suite parentale de plus de 25 m² et une salle de bain de 12m² ainsi qu'une mezzanine.

A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cave voutée, ainsi que trois dépendances.

Sa localisation au calme, son charme, sa rénovation, et ses prestations sont les atouts majeurs de cette maison.

A visiter sans tarder!

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Vue globale

Surface totale : 208,5 m²
Surface habitable : 208,5 m²
Surface terrain : 928 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,1 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Séjour + cuisine (62,8 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chaufferie (5,6 m²)
- mezzanine (16,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (15 m²)
- suite parentale (25,8 m²)
- Salle de bains/WC (12 m²)
- Palier (7,6 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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