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Maison à vendre 6 pièces - 131,15 m2 PITHIVIERS LE VIEIL - 45

Ref : 16771

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Exclusivité
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Description

Exclusivité PITHIVIERS-LE-VIEIL : idéalement située dans un écrin de nature, venez découvrir cette magnifique maison familiale dans cette charmante commune avec écoles et commerces et à quelques minutes de PITHIVIERS.

Sur un terrain clos et arboré de 6185 m², cette maison comprend 4 chambres ainsi qu'un sous-sol total de 122 m².

La vaste entrée s'ouvre sur un beau séjour de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante vous donnant accès à une belle terrasse extérieure.
Son mode de vie de plain pied vous permet de bénéficier de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

A l'étage, vous découvrirez des combles en parties aménagées avec une chambre et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez de 6185 m² de terrain partiellement constructible ainsi qu'un sous-sol total .

Sa localisation privilégiée, son charme et son agencement, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 338,2 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Surface terrain : 6 185 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,5 m2)
    • salon (38,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 122 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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