Maison à vendre 9 pièces - 178,95 m2 ETAMPES - 91
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Derrière sa superbe façade en pierres apparentes, cette demeure de 179 m² habitables vous accueille avec une belle entrée s'ouvrant sur la pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, offrant un charmant salon et un espace salle à manger idéal pour recevoir.
Cet espace se prolonge vers l'extérieur laissant découvrir une superbe terrasse de 33 m² avec une magnifique vue dégagée.
La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement aménagée et équipée
L'espace nuit comprend 6 chambres, plusieurs dressings, 1 salle de bains et 2 salles d'eau répartis harmonieusement sur 2 niveaux assurant à chacun confort et intimité.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un bureau et d'une salle d'attente bénéficiant d'une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale.
Côté pratique, un sous-sol total de plus de 100 m² dispose d'un garage avec possibilité de stationner 3 véhicules, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 823 m².
Située à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C à seulement quelques minutes à pieds.
Un bien rare et d'exception dans un secteur recherché.
A découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 181,9 m2
- Surface habitable : 179,0 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (13,8 m2)
- Séjour (35,5 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- WC (3,5 m2)
- Palier (8,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- suite parentale (14,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- WC (2,7 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- suite parentale (15,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 105 m2
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre apparente
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 5034 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5280,0 € et 7190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).