5 pièces - 88,43 m2 ST CHERON - 91
358 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette élégante maison se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
Cet espace se prolonge vers l'extérieur laissant découvrir une superbe terrasse en bois d'environ 30 m² avec vue sur le jardin plat et arboré de 501 m².
Vous y trouverez 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain pieds où accueillir vos invités. Sans oublier la salle de bain moderne à l'étage.
Côté pratique, rien de plus agréable qu'un sous-sol total avec garage, buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Côté prestations, le double vitrage à isolation renforcée, le poêle à bois, les volets roulants électriques et la très bonne isolation des murs et plafonds permettent d'atteindre un bon niveau de performance énergétique.
Les transports ne sont jamais loin, notamment avec la gare RER C à seulement quelques minutes à pieds.
Emplacement privilégié, belles prestations, A découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,0 m2
- Surface habitable : 88,4 m2
- Surface terrain : 501 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour + cuisine (40,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- suite parentale (11,7 m2)
- WC + lave mains (1,2 m2)
- Palier (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 55 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon 300 l
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).