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Maison à vendre 5 pièces - 105,21 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16640

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
734 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.21 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au cœur de la vallée de la Chalouette dans une commune recherchée pour son calme et son environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes d'ETAMPES.

Avec ses 105 m² de surface habitable, le cœur de cette maison est sans doute sa pièce de vie de 33 m² avec poêle à bois suivie d'une agréable cuisine de 12 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce très bel espace se prolonge vers l'extérieur laissant découvrir un magnifique jardin de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis.
Cette maison dispose également de trois belles chambres de plain-pied et d'une salle d'eau.

Côté pratique, le sous-sol total de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, sachant que plusieurs véhicules peuvent également y stationner.

Et belle opportunité d'agrandissement avec le comble entièrement aménageable

Secteur très recherché, A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 119 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31849kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3570,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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