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Maison à vendre 5 pièces - 102,50 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16589

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.5 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, nichée au cœur de la vallée de la Juine, dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes de la commune d'Etampes.

Avec ses 102,5 m² de surface habitable, le cœur de cette propriété est sans doute sa pièce de vie suivie d'une très jolie cuisine indépendante ouvrant directement sur un magnifique terrain de 1 258 m² clos de murs et sans aucun vis à vis.
La maison dispose de quatre chambres et de deux salle d'eau réparties harmonieusement sur 2 niveaux, assurant à chacun son espace privé et offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

En extérieur, vous découvrirez un agréable chalet d'environ 30 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau.
Vous disposerez également d'un garage et d'une belle cave voutée.

Environnement exceptionnel, belles prestations et beaucoup de charme, A découvrir..

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 1 258 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • suite parentale (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24241kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3060,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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