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Maison à vendre 6 pièces - 157,31 m2 MEREVILLE - 91

Ref : 16555

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
724 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 157.31 m2 - MEREVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Investissement Locatif
Découvrez cette charmante maison idéalement située à 15 minutes d'Etampes, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Belle rentabilité locative pour cette maison actuellement louée 1 045 € / mois.

Sur un terrain clos et plat de 490m², cette maison offre une superficie de 157 m² habitables comprenant une belle pièce de vie de 37 m² suivie d'une cuisine indépendante et d'une première chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres parquetées et d'une salle d'eau.
Et au deuxième étage vous aurez la possibilité d'aménager le comble d'une superficie de 60 m² environ.

Beau potentiel et belle rentabilité !
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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 157,3 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • pièce (20 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • grenier (60 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43690kWh/m2.ankg CO2/m2.an410 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720,0 € et 7770,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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