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9 pièces - 406 m2 JANVILLE - 28

Ref : 16544

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 9 pièces - 406.0 m2 - JANVILLE - 28 - CENTRE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette splendide propriété nichée sur un magnifique parc paysagé de 6 789 m², idéalement située au cœur de la commune de JANVILLE, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles.

Avec ses 406 m² habitables, cette maison d'architecte offre 6 chambres, 2 salle de bains, 3 salles d'eau dont 4 suites parentales, deux avec terrasse, réparties harmonieusement sur 2 niveaux assurant à chacun confort et intimité.
La spacieuse cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte avec une superbe vue dégagée sur le jardin sans aucun vis à vis.
La pièce de vie de 55 m² avec ses belles poutres apparentes et sa cheminée s'ouvre directement sur le jardin et également sur la terrasse couverte.
Le sous-sol avec toutes ses différentes pièces dont une superbe salle de jeux de plus de 60 m² avec accès direct au jardin d'hiver.
Sans oublier le double garage de plus de 60 m² permettant de stationner tous type de véhicules.
En extérieur, Le somptueux terrain de 6 789 m² est arboré, paysagé et entièrement clos de murs.

L'agencement, les volumes, les prestations soignées et remarquables ainsi que l'architecture rendent cette propriété véritablement unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 406 m2
  • Surface habitable : 406 m2
  • Surface terrain : 6 789 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (16 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (3 m2)
    • Palier (30 m2)
    • Chambre 4 (18,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 5 (17 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de jeux (67 m2)
    • pièce (15 m2)
    • cellier (10 m2)
    • pièce (20 m2)
    • pièce (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4005 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4091,0 € et 5535,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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