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Maison à vendre - 9 pièces - 324 m2 - VILLECONIN - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 9 pièces - 324 m2 - VILLECONIN - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 13963

Proche ETRECHY, dans la vallée, cadre idyllique, boisé, ensoleillé et naturel, l'agence Century 21 C.I Conseils vous présente cette magnifique maison moderne, édifiée sur un sous-sol total avec garage, très surprenante par ses volumes et ses prestations d'exception. Dès que vous passerez la porte d'entrée, vous serez subjuguez par une splendide pièce de vie de 70 m² avec un volume cathédrale, traversée par la lumière avec une quadruple exposition, ses grandes baies vitrées à galandages vous donnent une vue d'ensemble sur la piscine, les terrasses et l'ensemble de la propriété. Un magnifique escalier ouvert en pierres naturelles desservant l'étage et le niveau inférieur orne l'entrée. La cuisine moderne est lumineuse entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements, d'un grand plan de travail, d'un évier sous la fenêtre et d'un espace repas très convivial, donnant sur la terrasse avec Pergola. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'amis avec baie vitrée ouvrant sur un jardin japonais. Une splendide suite parentale de 32m² avec baie vitrée, un grand dressing avec fenêtre, une salle d'eau possédant une double douche à l'italienne avec mur en parement et deux vasques.
A l'étage vous découvrirez l'espace des enfants avec une grande mezzanine de 36m² aménagée en espace de jeux, plongeant sur la pièce de vie. Une vaste salle de bains aménagée disposant d'une baignoire d'angle, une douche carrelée et deux vasques. Enfin vous découvrirez aussi deux très grandes chambres jumelles, de 20m² au sol.
Vous ne serez pas au bout de vos surprises, au niveau inférieur un espace de vie de 72m² est aménagé, dédié à de parfaits moments en famille ou entre amis avec une cuisine bar, un home cinéma, un grand billard et babyfoot.
Toujours au niveau inférieur, une buanderie, lingerie, une salle d'eau. Accès au garage et escalier sur l'extérieur.
La maison dispose, d'un wc suspendu séparé à chaque étage, d'un chauffage aérothermique, d'une aspiration intégrée, de volets roulants électriques centralisés et d'un système d'alarme, un visiophone, portillon et portail motorisés.
Les extérieurs sont tout autant exceptionnels, offrant des espaces et des expositions différentes avec plus de 120m² de terrasse, une piscine chauffée avec couverture rigide, un pool house avec cuisine d'été, un double barbecue en pierres, un grand jardin dont une partie boisée apportant de la fraicheur.
Doté d'une isolation d'exception et d'un mode de chauffage très économique, le bien est classé en B au niveau du DPE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon de caractère
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 346 m2
  • Surface habitable : 324,2 m2
  • Surface terrain : 1400 m2
    • Entrée
    • Séjour (70,2 m2)
    • Cuisine américaine
    • couloir (3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • suite parentale (32 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • mezzanine (36,4 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de jeux (72,7 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • garage (33 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Central aérothermique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucun
Les performances énergétiques
  • 79
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 79 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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7.5/10

Efficacité disponibilité 

Djaffar O.
Client Acheteur après acte de vente
Djaffar O. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité disponibilité

10/10

Agent immobilier très passionné et qui adore ses futurs acheteurs. Une grande patience et reste toujours en contact pendant les préparatifs. Très sat…  Lire la suite

Benjamin C.
Client Acheteur après acte de vente
Benjamin C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très passionné et qui adore ses futurs acheteurs. Une grande patience et reste toujours en contact pendant les préparatifs. Très satisfaite

10/10

Très bonne expérience avec les 2 conseillers mobilises l un avec l agence d étampes Raoul et l autre avec l agence d Etrechy, Cyril.  

Karine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec les 2 conseillers mobilises l un avec l agence d étampes Raoul et l autre avec l agence d Etrechy, Cyril.