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Maison à vendre 7 pièces - 108,57 m2 MORIGNY CHAMPIGNY - 91

Ref : 16570

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 108.57 m2 - MORIGNY CHAMPIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre : venez découvrir ce magnifique pavillon idéalement situé dans la commune de MORIGNY-CHAMPIGNY, à deux pas des écoles, des commerces et à 5 minutes de la gare RER C.

Sur un terrain plat et clos de 596 m² sans aucun vis à vis, cette maison offre une superficie habitable de 108 m² (138 m² au sol) comprenant 5 chambres et un garage.

L'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de plus de 40 m² avec son poêle à granule récent et une cuisine ouverte entièrement équipée vous donnant accès à une jolie terrasse extérieure.
Son mode de vie de plain pied vous permettra de profiter d'une belle suite parentale ainsi qu'un espace cellier/buanderie.

A l'étage, un grand dégagement dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

Emplacement privilégié et recherché, agencement idéal, très belles prestations, aucun travaux à prévoir.
A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,0 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 596 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour + cuisine (41,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2023

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