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Maison à vendre 8 pièces - 198,19 m2 ETRECHY - 91

Ref : 16516

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 198.19 m2 - ETRECHY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre : venez découvrir cette magnifique maison familiale pleine de charme, idéalement située au cœur de la commune d'Etrechy, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare RER C.

Sur un beau terrain clos et arboré de 1165 m², cette maison offre une vaste surface habitable de 198 m² comprenant 6 chambres ainsi que plus de 120 m² de dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un grand salon et une salle à manger, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine ainsi que deux vastes chambres dont une de 16 m². Vous découvrirez une véranda vous offrant un espace supplémentaire.

L'étage se compose de deux suites parentales avec deux salles d'eau ainsi qu'une grande chambre de prés de 20 m², une salle de bain ainsi qu'un dressing offrant la possibilité de faire une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dehors, plusieurs dépendances et une cave accessible également de l'intérieur de la maison.

Ses prestations (toiture neuve, isolation, chaudière neuve...), ses surfaces et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 232,7 m2
  • Surface habitable : 198,2 m2
  • Surface terrain : 1 165 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • couloir (9,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • salle à manger (15,3 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • arrière cuisine (4,1 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (9,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dressing (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20038kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3140,0 € pour 2021

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