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8 pièces - 248 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16491

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 248.0 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre : venez découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes idéalement située au calme, à 15 minutes d'Etampes, un havre de paix pour une vie de famille.

Nichée sur un terrain plat de 2500 m², cette grande maison familiale offre une superficie de 248 m² comprenant 6 chambres et une piscine chauffée (5x12) ; Une maison secondaire, un appartement et plusieurs dépendances.

La vaste entrée de plus de 10 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ainsi qu'un salon et une cuisine indépendante.

A l'étage, vous bénéficierez de 6 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

En l'extérieur, une première dépendance de 40 m² avec un grenier, une deuxième dépendance de 20 m² avec un grenier ainsi qu'un préau de 80 m².
La maison secondaire de 31 m² se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec un WC et d'une chambre parquetée a l'étage.
En annexe, un appartement de 14 m² avec une chambre, une salle d'eau avec un WC et une mezzanine.

Ses prestations de qualité, son charme et sa localisation au cœur de la nature sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est proposée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 2 499 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14 m2)
    • salon (48 m2)
    • WC + lave mains (2 m2)
    • salle à manger (26 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Appartement type F2 (14 m2)
    • Maison d'amis (31 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010,0 € et 4130,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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