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Maison à vendre 5 pièces - 83,02 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16453

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
689 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.02 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A vendre Exclusivité ANGERVILLE : venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierres apparentes idéalement située à quelques minutes des commerces et des écoles, un havre de paix offrant une vie de famille idéale.

Sur un terrain plat et clos de 460 m², cette maison offre une superficie de 83 m² (107 m² au sol) comprenant 3 chambres, un garage et une jolie cave.

L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux séjour de 30 m² très chaleureux avec son poêle récemment changé.
Cette charmante pièce de vie vous donnera accès à une agréable terrasse extérieure.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne.

A l'extérieur, vous découvrirez un garage de 16 m² et une piscine semi-enterrée.

Ses prestations de qualités avec ses panneaux photovoltaïques vous permettant de bénéficier d'une belle réduction sur vos factures d'énergies , son charme et sa localisation au calme sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est proposée par l'agence Century21 d'ETAMPES, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (30,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2024

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