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5 pièces - 87,71 m2 MORIGNY CHAMPIGNY - 91

Ref : 16415

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.71 m2 - MORIGNY CHAMPIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MORIGNY CHAMPIGNY, un emplacement très recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités.

Avec ses 88 m² habitables, le cœur de cette maison est sans doute sa pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un magnifique jardin plat et clos de 638 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une agréable cuisine indépendante, de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et une salle de bains.
Sans oublier les 2 greniers aménageables d'une surface de 28,57 m² et 24,54 m² qui offre à cette maison un énorme potentiel d'agrandissement.

Côté pratique, le sous-sol total de 72m² avec buanderie, garage, cave et cellier ajoute de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports.
Sans oublier les nombreux espaces verts environnants, idéaux pour les amoureux de la nature.

A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 638 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33583kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2021
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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