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Maison à vendre 5 pièces - 105,39 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16409

208 650 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.39 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierres apparentes située à seulement quelques minutes de la commune d'Etampes , nichée au cœur d'une magnifique vallée à proximité de nombreux espaces verts.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement cette maison d'une superficie de 105,39 m² sur un joli terrain de 706 m² présente un très beau potentiel.

La salle à manger suivie d'une lumineuse pièce de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée.
Harmonieusement répartie sur 2 niveaux avec une belle entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et 2 salles de bains, cette maison offre confort et intimité.

Côté pratique, un sous-sol total composé d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie donne de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Cette maison au fort potentiel vous est présentée par l'agence Century 21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 706 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • salle à manger (12,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains/WC (5,0 m2)
    • Bureau (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre apparente
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2760,0 € pour 2021

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